またそこか!2015年の都内中古物件人気エリアランキング発表!

お気に入りに追加

住宅・不動産サイトの「O-uccino」が、2015年1月1日から12月31日のアクセス数をもとに、「2015年人気の高かった市区町村ランキング(中古編)」を作成した。

先週は「新築マンション・新築一戸建て編」をまとめ、東京オリンピックに向けて開発が進む『中央区』と、不動の人気『世田谷区』が1位であることが分かった。ならば今回は、“中古”の物件を人気の駅ごとに紹介しよう!



2015年人気の高かった市区町村ランキング・中古編!

2014年に、リフォームした中古住宅を「長期優良住宅」に認定する制度が新設されるなど、一部では今が買い時とも言われている“中古物件”。新築よりもリーズナブルで、一戸建ての場合は敷地も広い場合が多く、何より買い手がすぐに住むことが出来るのが魅力的だ!

今までのイメージとは打って変わって、注目を集めている中古物件。新築同様、マンション編と一戸建て編では、大きく違う場所がランクインしている。皆が気になっている街はどこなのか、早速チェックしてみよう!まずは中古マンション編から!


◆中古マンション編

中古マンション編、トップ3は『恵比寿駅』、『北千住駅』、『清澄白河駅』となった!4位には『二子玉川駅』、第5位『吉祥寺駅』、第8位『自由が丘駅』と、都心に近く商業施設が充実している住宅地も多くランクインした。

お洒落で、落ち着いていて、生活がしやすい街。非の打ち所がないというのは、まさにこの事だ。
中古マンション編で第1位に輝いたのは『恵比寿駅』

周辺には広尾・代官山・白金といった高級住宅街が広がる『恵比寿』。JR 山手線、埼京線、湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が通り、交通の便は抜群。おしゃれな街として女性からの人気も高い。

駅近くにはサッポロビール工場跡地の再開発事業として開業した、恵比寿ガーデンプレイスや、駅ビル、商店街があり、買い物にも困らない。人気エリアであるがゆえに価格相場は8,000万円を超え、JR山手線内でも1、2を争う高値!! 実需より相続や投資といった目的で購入する人も多い。



アメリカ・オークランドからやってきた、“あの”コーヒーが関係しているようだ。
『清澄白河駅』が昨年のトップ10圏外から急上昇。そのワケは?

第2位の『北千住駅』に続き、第3位にランクインしたのが『清澄白河駅』だ。昨年2月に日本初上陸の「ブルーボトルコーヒー」が飲めるカフェ『清澄白河ロースタリー&カフェ』がオープンし、カフェの街として注目を集めた。女性誌やガイドブックへの露出が多く、今後さらに人気が高まることが期待できる。

海外からの来館者も多い東京都現代美術館の周りにはギャラリーが多く、アートの街としても有名。また、都の指定名勝となっている清澄庭園や、ファミリーに人気の木場公園などもあり、自然豊かで住み良い街だ。



駅から直行できるいくつものビル群に加えて、高層マンションが立ち並ぶ。
第6位には、都心のニュータウン『大崎駅』がランクイン!

第6位『大崎駅』は、工場敷地を大規模再開発してできた街。JR山手線の始発・終着電車が最も多い駅で、首都圏屈指の混雑率を誇るJR山手線で“座って通勤”することが可能だ。

駅直結の複合商業施設にはスーパーや100円ショップ、飲食店が揃い、普段の買い物には困らない。一方で、駅周辺には繁華街がなく遅くまで経営している飲食店などもないため、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いのが特徴だ。



休日は、ヴェネツィアの雰囲気漂う水路が有名の『ラ・ヴィータ』前を散歩しよう♪
何もかもが揃う憧れの街『自由が丘駅』は第8位に!

センスの良い街並みが魅力的な『自由が丘駅』周辺。駅前はたくさんのトレンディなショップが並び、買い物を楽しむマダムで賑わうが、少し離れれば閑静な住宅街へと早変わり。落ち着いた、隠れ家のような印象が漂う。

渋谷駅まで東急東横線で約10分と、都心までのアクセスも抜群。人気ランキングでは常にランクインしていて、特に若い世代に人気だ。


お次は、中古一戸建て編!1位はやっぱりあの街か!


◆中古一戸建て編

中古一戸建て編、トップ3は『吉祥寺駅』、『二子玉川駅』、『田園調布駅』となった。また、第2位『二子玉川駅』、第6位『用賀駅』、第7位『祖師ヶ谷大蔵駅』、第8位『桜新町駅』、第10位『三軒茶屋駅』はすべて東京都世田谷区にある駅で、トップ10の半分を占めたことになる。

まもなくこんな光景が広がります。井の頭公園のお花見はスワンボートからが定番。
首位定着の揺るぎない人気『吉祥寺駅』

やはりこの街がトップを勝ち取ったか!中古一戸建て編、第1位は人気駅ランキング上位の常連『吉祥寺駅』。駅前には商業施設や公園が充実しており、また新宿や渋谷へ直通で出られ交通の便も良い。暮らしやすさと利便性を兼ね揃えた街だ。

2014年より駅ビルが新しくオープンするなど、ファッション性も高め、若者からお年寄りまで幅広い世代に圧倒的な人気を魅せ続けている。



デートスポットとしても人気。近頃のブレない上品さが、世田谷区の中でも首位を獲得した。
トップ10の半分を占めた世田谷区から第2位の『二子玉川駅』をピックアップ

世田谷区はもともと一戸建て住宅が多く供給されており、閑静な住宅街が広がっている。新宿か渋谷まで5分~25分と、都心へも出やすいところが魅力だ。昨年の第10位から大幅にランクアップした『二子玉川駅』は、住宅地を中心に形成された街。

2007年から続く都内最大規模の民間再開発により、駅前には複合商業施設が並び、昨年は新しく映画館やホテルが開業した。今後も再開発は続き、さらに二子玉川の街は活気づいていくことだろう。



西洋の民家を思わせるデザインの駅舎は、この街のシンボル的存在。
都内屈指の高級住宅街である『田園調布駅』は第3位にランクイン

首都圏に狭小住宅が増えているなかで、『田園調布駅』周辺の最低敷地面積は50坪に定められており、東京都大田区の平均土地面積は東京23区内で最も広い。

交通に関しては、東急東横線・目黒線が利用できる。東急東横線は2019年に相鉄線との直通運転が開始となる予定であり、今後も目が離せない。


都心から徐々に離れていく第4位以降も目が離せない

第4位『成瀬駅』も、市民、事業者、行政などの協力による景観づくりが重視され、平均土地面積が広い。特に駅周辺は区画整理されていて、一戸建てを中心とした低層住宅街が広がっている。また、公園や緑地帯が計画的に配置され、緑豊かなところも魅力的。

『成瀬駅』がある東京都町田市や、第5位『八王子みなみ野駅』がある東京都八王子市は、現在も大型の宅地造成や戸建て団地の開発が盛んに行われ、築浅の中古一戸建ての供給が多いのが特徴だ。


この記事が気に入ったら、
いいね!しよう。

Twitterでも最新記事をチェック!

東京カレンダー

世界でも有数の成熟都市、東京。
この大都市で仕事をしているのだから、センス良くこの街を使い倒さないのはもったいない。
いいものを食べつくした30代半ばのビジネスエリートも納得の厳選したファインダイニングや、旬を重視するクリエイティブクラスの女性たちの琴線に触れるレストランの紹介、そしてその晴れの場にふさわしいファッションの提案など、幅広いジャンルで構成される月刊誌「東京カレンダー」から記事を抜粋してお届けいたします。

東京カレンダーの記事一覧を見る

この記事を読んだ人におすすめの記事

こちらの記事もおすすめ

この記事を読んだ人におすすめの作品

アーティスト情報

あなたへのおすすめ

  • あなたのT会員番号でTポイントが当たる!T-SITEナンバーくじ[T-SITE]
  • 漫画家・ミュージシャン久住昌之さんに聞く、「本とビールな金曜日。」 [T-SITE]

人気の画像

  • 事務所独立騒動のローラ、大胆谷間ショットを披露
  • 【フェチ必見!】女性の足の裏だらけ 「あのこのあしのうら」写真展が開催
  • Hカップ美巨乳「名峰・吉田山」こと吉田早希 “ロマンのある”セクシー衣装がお気に入り
  • 元・放プリ太田希望が「新藤まなみ」として新スタート「期待を裏切らないように頑張っていきたい」
  • 脱げるシンガーソングライター藤田恵名、MCビキニ名義の楽曲「BIKINI RIOT」MV解禁!
  • 「リケジョ」グラドル菅井美沙 大学生活はぼっち
  • 恵比寿★マスカッツ・松岡凛 理想の彼氏は「マセラティ」
  • テラハ史上No.1美女・NikiがCM出演! 抜群のスタイルに反響
  • 「ミスアクション2017」グランプリは金子智美&山本成美に決定!

TSUTAYAランキング

TSUTAYA MUSIC PLAYLIST

TSUTAYA映画通スタッフおすすめ

SNS・RSS